巴黎人彩票网站苹果app下载app“筑巢”理财 如何进可攻退可守

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  基本资料

  孙小姐巴黎人彩票网站苹果app下载app,28岁,从事教育咨询巴黎人彩票网站苹果app下载app的课程推荐工作,结婚不久,目前有房有车,车贷每月800元,前要两年还清,买房和结婚时向老公家亲戚借款近80万元,房贷不不考虑。一5个 人每月的总收入8800元,每个月开销不小,不里能 剩余800元左右。目前在股票和基巴黎人彩票网站苹果app下载app金上都不里能 投入。

  家庭月度收支表(单位:元)

  收入:工资8800;支出:车贷800,生活支出3800,节余800。

  理财需求

  1.房子买得比较偏,想换一套。

  2.想在三年内还清债务,因此考虑生孩子。

  理财分析

  该家庭位于“筑巢”阶段,家庭收入适中,负债较高,支出也比较高,仅靠现有的收入除去支出无法在三年内还清所有的债务。杭州现在生巴黎人彩票网站苹果app下载app宝宝成本开支将近3万元左右,还有换房的计划。若要按时达到预期目标,就前要要开源节流,将日常支出降低到2800元,一块儿储蓄一5个 月的应急预备金1万元。

  理财建议

  方案一:保持现有住所,节约日常开销,并寻求兼职等额外的收入增长点。已经 要还债,建议投资货币基金等风险较小、收益偏低的渠道(年化4%)。

  孙小姐家庭目前月收入8800元,扣除每月应还车贷800元,月日常开销控制到2800元,能节余800元/月,并计提每年的公积金作为生息资产,车贷不不里能 在两年内按时偿付,三年里能 能获得的余下收益是17.31万元。已经 前要还掉债务,每月兼职相当于要获得380元的收入。按照两人现有的工资收入,测算两人公积金每年1万元左右,三年的积累会创造3.1万元的财富,巴黎人彩票网站苹果app下载app足够三年后生宝宝的积蓄。

  特点:还清债务后马上生宝宝,将使得家庭起初生活压力会非常大,已经 能 能够在年轻时始于英语 积累属于当时人的财富,对今后资产发展已经 铺垫厚实。(保守型)

  方案二:将预计还债时间延长至五年,减轻还款压力。另外,现在杭州付近的房子缩水比较厉害,市中心的房价又比较高,已经 将现有房产变卖去购置一套市区内的房子不太划算。建议将目前居住的房子出租,并以差太满的价格在市区内寻租一处小房子供日常居住。

  一块儿,将初期的公积金和首年收入节余中的10万元投资到保本基金中(同期保本基金三年的收益率6%-10%,推荐工银保本基金),从前在一5个 保本周期内已经 获得6.1~6.10万元;1万元作为紧急预备金留存1年期定期。已经 每月的盈余资金除去车贷后可用于定投债券基金或混合基金(推荐华夏债券、富国天惠),年回报率因此我达到6%将有效实现归还所有债务的目标。

  特点:与方案一相比,通过投资并将还款计划延长,会使生活的压力减轻不少,即使是寻求兼职,不里能 里能 自由选泽时间为家庭多做贡献。已经 近三年内市场行情有比较好的改观,就里能 能将生宝宝的计划提早进行。(成长型)

  此外,孙小姐家庭的保障不足英文,所储备的资产不足英文以抵御不可测的大病或意外伤害的风险,建议两人里能 能每月适当提取每段投保寿险。比如金盛人寿的“御立方”重疾保险,可保40种重大疾病和意外。按孙小姐现在的年龄,月缴费253元就能获得10万元的保额。

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